1. 버팀목 전세자금 대출이란?
버팀목전세자금 대출은 근로자 및 서민의 주거 안정을 지원하기 위해 정부에서 운영하는 대표적인 전세자금 지원 제도입니다. 저금리로 제공되며, 중도상환수수료가 없어 자유로운 상환이 가능합니다.
2. 대출 대상
- 연령 및 세대주 요건 : 만 19세 이상의 무주택 세대주이며, 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
- 소득 요건 : 부부 합산 연소득 5천만 원 이하. 단, 2자녀 이상, 신혼부부, 혁신도시 공공기관 종사자 등은 최대 7천5백만 원 이하까지 인정됩니다.
- 자산 요건 : 신청인과 배우자의 합산 순자산이 3.37억 원 이하
3. 대출 한도 및 금리
- 대출 한도 : 일반 가구는 최대 수도권 1억 2천만 원, 비수도권 8천만 원
- 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 수도권 최대 3억 원, 비수도권 2억 원
- 대출 금리 : 연 2.5% ~ 3.5%
4. 대출 기간 및 상환 방법
- 기간 : 기본 2년, 최대 4회 연장 가능 (최장 10년)
- 미성년 자녀가 있는 가구는 최장 5회 추가 연장 가능
- 상환 방식 : 일시상환 또는 혼합상환
5. 대출 대상 주택
- 면적 요건 : 임차 전용면적 85㎡ 이하, 읍면지역은 100㎡ 이하
- 보증금 요건 : 수도권 3억 이하, 비수도권 2억 이하
- 신혼 및 2자녀 이상 가구는 수도권 4억 이하, 비수도권 3억 이하
6. 우대 금리 혜택
- 자녀 우대 : 1자녀 0.3%, 2자녀 0.5%, 3자녀 이상 0.7% (자녀 1명당 4년간 적용)
- 기타 우대 : 고령자, 장애인, 다문화 가구: 0.2% 우대 / 기초생활수급자 등은 1.0% 우대
7. 신청 시기 및 절차
- 신청 시기 : 신규 임대차 계약 시 전입일 또는 잔금일 기준 3개월 이내
- 신청 방법 : 국민·우리·신한·하나은행 방문 또는 모바일 앱 신청 가능
8. 참고 사항
- 중도상환수수료 없음 : 자유롭게 조기 상환 가능
- 전세금안심대출보증 : 보증금 반환보장과 연계 가능
9. 자세한 안내
자세한 내용은 주택도시기금 또는 각 수탁은행의 공식 웹사이트 및 모바일 앱에서 확인하실 수 있습니다.
