1. 주거안정월세대출이란?
주거안정월세대출은 무주택 세대주의 월세 부담을 덜어주기 위해 정부가 저금리로 월세 자금을 지원하는 정책 금융 상품입니다. 이 상품은 우대형과 일반형으로 구분되며, 각각의 자격 요건과 금리가 다르게 적용됩니다.
2. 대출 대상 및 자격 요건
공통 조건
- 무주택 세대주
- 부부 합산 순자산가액 3.37억 원 이하
우대형 조건
- 취업준비생 : 부모와 별거 중인 만 35세 이하 무소득자, 부모 연소득 6천만 원 이하
- 희망키움통장 가입자
- 사회초년생 : 취업 후 5년 이내, 만 35세 이하, 연소득 4천만 원 이하
- 근로·자녀장려금 수급자 : 최근 1년 내 수급 이력 보유
- 주거급여 수급자
일반형 조건
- 우대형 조건 미충족
- 부부 합산 연소득 5천만 원 이하
3. 대상 주택 요건
- 임차 전용면적 : 85㎡ 이하
- 임차보증금 : 1억 원 이하
- 월세 : 60만 원 이하
4. 대출 한도 및 금리
- 한도 : 월 최대 60만 원씩 2년간 총 1,440만 원
- 금리 : 우대형 연 1.3%, 일반형 연 1.8%
5. 대출 기간 및 상환 방식
- 대출 기간 : 기본 2년 + 4회 연장 가능 (최장 10년)
- 상환 방식 : 일시상환, 중도상환수수료 없음
6. 신청 절차
- 은행 방문 및 상담 예약
- 대출 상담 및 자격 요건 확인
- 신청서 제출 및 심사
- 대출 승인 후 자금 수령
7. 준비 서류
- 확정일자가 있는 임대차계약서
- 주민등록등본
- 소득 증빙 서류 (원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 재직 증명 서류 (건강보험자격득실확인서 등)
- 신분증
8. 유의 사항
- 대출 실행 후 주택을 취득하면 대출금 즉시 상환
- 생애 1회만 이용 가능
- 주거급여 수급자는 일부 은행에서만 신청 가능
9. 상담 및 문의
- 주택도시보증공사 콜센터 : ☎ 1566-9009
- 업무 취급 은행 : 우리은행, 신한은행, KB국민은행, NH농협은행, 하나은행
주거안정월세대출을 통해 안정된 거주 환경을 마련하고, 월세 부담을 줄이세요. 정부의 저금리 지원을 통해 더 나은 주거 복지를 누릴 수 있습니다.
